房地產總經理

房地產公司總經理崗位職責 ? ????房地產總經理。 根據集團公司總體發展規劃，負責制定公司長期（一般為三年）規劃和年度、季度、 月度房地產開發計劃和利潤目標，并組織實施保證各項計劃和利潤目標的實現。 ? ???? 負責建立和健全公司管理機構、規章制度、崗位職責、激勵機制、工作流程，協調公 司各職能部門的工作，負責對各部門負責人的工作考核，保證公司管理科學、合理、快捷、 有效。 ? ???? 嚴格按照程序審核公司各項財務收支， 全面掌握、 控制公司財務狀況， 統籌安排， 開 源節流，控制計劃開支，降低公司運營成本和項目開發成本。 ? ???? 全面負責房地產項目可行性分析論證、風險評估、政府報批、招投標、施工管理、成 本控制、竣工驗收及營銷等工作。 ? ???? 組織安排與政府部門、 合作單位及客戶等各方面關系的公關工作， 維護與提升公司形 象和聲譽。 ? ???? 致力于培育公司核心競爭力， 建設保證公司永續經營的企業文化， 樹立企業核心價值 理念。 ? ???? 對開發項目的設計、 工程、 成本、 營銷負直接領導責任， 負責各部門的日常管理工作。 ? ???? 負責房地產項目規劃、 設計工作、 開發方案， 組織有關部門、 專家審核規劃設計等方 案。 ? ???? 負責項目勘察、設計委托及管理工作。 ? 審批圖紙會審記錄、施工組織設計、簽證等關鍵性工作等工作把關。 ? ???? 負責監督設計、監理、工程發包、材料設備采購等招標工作。 ? ??? 組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作。 ? ???? 各參建單位工作任務、計劃審定、審批工程款、材料款。 ? ??? 工程項目成本、質量、進度工作的全同管理、監督、監控。 ? ??? 負責項目各參建單位的組織和工程施工總協調。 ? ?? 全面把握工程驗收并組織與物業交接工作。 ? ?? 參與選聘、任用主管工程各崗位人選；負責考核下屬各部門及崗位的工作績效；審 核員工的獎、懲標準及方案；對內負責處理下屬部門與公司其他部門的協作關第，對外做好 相關外聯工作。 ? ????? ?